About Me

保有資格

宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、行政書士

自己紹介

はじめまして、山本康介と申します。不動産業界で約10年の経験を積んだ後、相続専門行政書士として約2年、年間100件以上の相続相談を行ってまいりました。そして2025年5月よりRE/MAX BASEに加入させていただいております。 私のミッションは、『本当に京都に住みたい人が安心して住める街にする』です。 私がエージェントを目指したきっかけはコロナ後のウッドショックでした。 建築費が高騰し、土地も高騰し、私の担当するお客様の何人もが予算オーバーとなり、泣く泣く諦めるという事態が続出しました。 私は何とかお客様に土地を予算内で提供できる方法はないかと考え、当時目立ち始めていた空家の調査を始めました。 しかし調査で分かったことは、空家の殆どが、所有権登記が昭和の途中で終わっているという事実でした。つまりその次の世代の相続登記が行われておらず、売却したくてもできない状態だったのです。 空家問題はすなわち相続問題でした。 私はこの根本の相続問題を解消すべく、いったん不動産業界を離れ、相続専門の行政書士に転身しました。 時代は大相続時代に突入しており、毎日様々なお悩みを抱えたお客様のお話を聴いているうちに、不動産のみならず、お客様の財産を安心して次の世代に引き継ぐサポートがきわめて重要であると感じるようになりました。そしてそれに対応できる専門家が少ないことも。（皆さんが専門家だと思っている士業の方は玉石混交で、不動産業者は相続はあまり詳しくありません） そこで私は、相続で悩まれているお客様の感情的、経済的サポートを行い、かつ相続不動産のご売却のサポートまでワンストップで行うことができれば…と考えるようになりました。 そして今、ご縁あってRE/MAX BASEの一員として活動させていただいております。 京都を愛し、京都に住みたいと願うお客様の夢を実現するため、専門知識と経験を活かして全力でお手伝いさせていただきます。

メッセージ

私が最も大切にしているのは、お客様の話を単に「聞く」のではなく、心を傾けて「聴く」ことです。 不動産のお取引は、お客様の人生にとって非常に大きな節目です。だからこそ、まずはじっくりとお話を聴かせていただき、お客様の状況や想いに深く共感することを第一歩としています。その上で、お客様が抱える課題や不安点を正確に把握し、最適な解決策をご提案いたします。 「2つと同じケースはない」という認識のもと、お客様一人ひとりに合わせたオーダーメイドのサポートをお約束します。どのようなことでも、まずはお気軽にご相談ください。